Ferienhaus für max. 10 Personen
Spittal an der Drau, Kärnten, (Unteres Drautal), Österreich

Wir bieten ein schlichtes, aber sehr funktionelles Kärntner Haus mit einer zu dieser Zeit selten so konzipierten Wohnküche und einem außerordentlich großzügig dimensionierten Wohnzimmer mit offenem Kamin, das durch zwei breite Terrassentüren mit der großen Südterrasse verbunden ist. Im oberen Stockwerk sind die Schlafräume, die von allen südgerichteten Zimmern aus einen Zugang zu einem 8m langen Balkon haben, auf den über das ganze Jahr fast den ganzen Tag die Sonne strahlt. Insbesondere das große Eckschlafzimmer zeichnet sich dank zweier nach Osten und Süden ausgerichteten Fenster durch seine besondere Helligkeit vom Sonnenaufgang bis in den Nachmittag aus.

Das Haus profitiert von seiner Südhanglage am Fuße des Wolfsbergs, die Terrasse und der Balkon sind die sonnigsten Plätze. Am Nachmittag kann man auch am Hang hinter dem Haus sowohl Schatten als auch Sonne finden. Für die Vermietung haben wir das Haus so verändert, dass die architektonischen Akzente erhalten geblieben sind. Allerdings wurden die Bäder und die Küche neu installiert, die Bodenbeläge, die Wandfarben und die Fliesen neu aufeinander abgestimmt, womit modernere geradlinige Elemente in den Charakter des Hauses integriert werden konnten. Wir hoffen, dass Sie sich genauso wohl fühlen, wie wir als wir unsere Sommerferien dort verbracht haben.


Unser Haus bietet nach dem Umbau bis zu 10 Gästen in fünf Schlafzimmern Platz. Vier Schlafzimmer sind im oberen Stockwerk, eines im Erdgeschoß. Neben den drei grossen Schlafzimmern an der Südseite (23, 17 und 18 m²) mit Doppelbetten (180x200cm), gibt es in beiden Etagen ein kleineres Schlafzimmer (10 m²) mit jeweils einem 140cm breiten Bett.

Insgesamt stehen drei Duschbäder mit WC zur Verfügung, im oberen Stockwerk zwei und im unteren Stockwerk ein weiteres. Die Küche bietet ausreichend Möglichkeit für zehn Personen zu kochen. Ein extra großes Induktionskochfeld, ein Backofen mit zahlreichen Sonderfunktionen, ein Mikrowellenherd und ein grosser doppeltüriger Kühlschrank sollten hierbei helfen. Alle Elektrogeräte und die meisten Einrichtungsgegenstände sind bedienungsfreundlich und neu. 

Im Keller stehen Waschmaschine zur Verfügung und es gibt viel Stauraum für Sport- und Wanderausrüstung.

Im Wohnzimmer gibt es einen ausreichend großem Esstisch und eine Couchgarnitur. Bei schönem Wetter können Sie auf der Terrasse sitzen. 

Das Haus besitzt einen großen Garten, den Sie für sich haben.

Ihre Autos könne Sie vor dem Haus oder den Parkplätzen gegenüber der Einfahrt parken.

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Bügeleisen, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Fliesen- oder Marmorboden, Fußende der Betten offen, Garten, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Holz- oder Parkettboden, Kaffee-Maschine, Kamin, Kohlenmonoxid Melder, Kombi-Mikrowelle, Küche, Küchengeräte, Kühlschrank, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Offener Kamin, Privater Eingang, Rauchmelder, Schrank, Separate Schlafzimmer: 5, Separater Wohnraum, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Terrasse, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche, Wohnzimmer, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 2, Anzahl Kingsize Bett/en: 3

Eignung:
Familien, Gruppen, Jugendliche, Nichtraucher

Einrichtungen Betrieb:
Bibliothek / Bücherei, Eigener Garten, Einfamilienhaus, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Haus alleine bewohnbar, Internetbenutzung gebührenfrei, PKW-Parkplatz, Sonnenschirme, Sonnenterrasse, Terrasse, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Lage:
Alleinlage, Fluss - Entfernung (m): 25, Hanglage, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 6000, Waldnähe, Wiesenlage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Freistehend, Haupthaus

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 3, Doppelwaschbecken, Dusche, Dusche, WC

Sport / Freizeit:
Garten / Wiese

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 5

Bedingungen:

- Sie sollen sich bei uns wohl fühlen, daher gibt es eine simple Hausordnung. Wir bitten Sie, mit unserem Haus und dem bereit gestellten Inventar so sorgsam umzugehen, dass nachfolgende Urlauber dieselben Voraussetzungen für einen schönen Urlaub haben wie Sie. Unsere Nachbarn sind sehr hilfsbereit und mit Spittal und seiner Umgebung bestens vertraut. Wenden Sie sich mit Fragen zu Ihrer Urlaubsgestaltung vertrauensvoll an Sie.
- Möchten Sie Haustiere mitbringen, ist dies grundsätzlich kein Problem. Wir würden Sie bitten, uns vorher Bescheid zu geben.
- Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. In geselliger Runde auf der Terrasse zusammenzusitzen, ist ausgesprochen angenehm. Die nächsten Nachbarn haben einen gewissen Abstand, womit Musik, Unterhaltung nicht stört. Trotzdem, bitten wir Sie später am Abend, auf unsere Nachbarn Rücksicht zu nehmen.
- Unser Haus ist sowohl in der Küche und in den Zimmern umfangreich ausgestattet. Bitte gehen Sie sorgsam mit den Geräten und Möbel um. Bei Ihrem nächsten Besuch werden Sie sich wieder über all die Möglichkeiten freuen. Sollte ein Gerät defekt sein, oder ein Einrichtungsgegenstand Beschädigungen aufweisen, sagen Sie uns bitte Bescheid. Wir werden uns bemühen, den Defekt so schnell wie möglich zu beheben.


Belegung:
1-10 Erwachsene
0-9 Kinder