Ferienhaus für max. 7 Personen
Ragusa, Sizilien, (Marina di Ragusa und Umgebung), Italien

Ferienhaus in Feriendorf

Das einzeln stehende, 1994 erbaute und 2017 renovierte Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in belebter Umgebung, in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Hollywood-Schaukel.

Lage
Ragusa, Ortsteil Tra Scoglitti e Marina di Ragusa, 50 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 150 qm großen, geschlossenen Waldgrundstück, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Das Anwesen befindet sich im Touristendorf Athena Resort Ragusa (ehemals Kastalia), das Dorf ist rein im Sommer, die touristischen Aktivitäten beginnen normalerweise Ende Mai und enden Ende September. Von Oktober bis Mai gibt es keine touristischen Aktivitäten und keine kommerziellen Aktivitäten, Sie können das Schwimmbad nicht benutzen und Sie können den Privatstrand nicht benutzen. Im Dorf gibt es auch im Winter immer (aber ohne Beleuchtung) Tennisplätze, Fußballplätze, Pinienwald mit Outdoor-Spielen für Kinder, Minigolf. In den Zeiten, in denen wir Privatbesitzer nicht in unseren Privathäusern im Dorf wohnen, vermieten wir sie an diejenigen, die unsere schönsten Gegenden Siziliens besuchen möchten. In der Nebensaison empfangen wir viele Touristen, die zu sehr niedrigen Preisen bei uns übernachten, um die schönsten Gegenden Siziliens zu besuchen, in völliger Entspannung inmitten der Natur zu leben, den Komfort unserer Häuser zu genießen, die sowohl im Winter ist mit allem Komfort ausgestattet Lage sein , gut zu leben und im Sommer. Das Dorf liegt 5 km von der ersten kleinen Stadt (Scoglitti) entfernt, daher benötigen Sie ein Auto, um sich fortzubewegen. Al piano terra, gazebo in legno attrezzato di piccola cucina a Gas, barbecue in muratura, tavolo, sedie, dondolo. 3 bici a disposizione dei nostri ospiti. casavacanzekastalia - Privates Ferienhaus im Athena Resort Tourist Village, umgeben von viel Grün, wir befinden uns im "Oriented Natural Reserve of the Aleppo Pine" in der Gemeinde Ragusa, zwischen Scoglitti und Santa Croce Camerina. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) in Carport. Parcheggio supplementare nelle vicinanze (non custodito) gratuito.

Spezielles
Klimaanlage, Elektroheizung. Kinderspielzeug, Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.

Pool
Außenpool (25 m x 50 m, Tiefe 1.4 m, zur gemeinsamen Nutzung). Planschbecken und Kinderpool (6 m x 8 m, Tiefe 1 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte April bis Ende September nutzbar. Der Zugang zum Schwimmbad und Strand mit Sonnenschirmen und Liegen ist von Juni bis September im angezeigten Preis inbegriffen. Vom 13. April bis 31. Mai (optional) durch Erwerb einer Clubkarte vor Ort.

Freizeit
3 Fahrräder, Fitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Boccia/Petanque.

Hunde
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.

Entfernungen
Einkauf 500 m (im Winter 5 km), Restaurant 500 m, Ortszentrum 4,5 km. Flughafen in Comiso 24 km. Arzt in Scoglitti 4,5 km. Bahnhof in Vittoria 15 km. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 100 m. Wir befinden uns im südlichen Teil Siziliens und sind der ideale Kreuzungspunkt, um die Schönheiten unseres geliebten Landes, das Meer mit goldenen Sandstränden, den Barock von Scicli, Noto und Ragusa Ibla, das griechische Syrakus zu besuchen und Agrigento, die Villa Romana del Casale in Piazza Armerina, der Küche und dem lokalen Fresko Fisch von Scoglitti (Fischerdorf), wo jeden Nachmittag von Montag bis Freitag die Fischer mit den Booten auf den kleinen Hafen zu gewinnen und vato gonono abgepa ganze Kiste zu vernünftigen Preisen, und wie man es nicht in Modica gehen und Geschmack Schokolade, besuchen Sie die Orte von Montalbano, nur 8 km entfernt. Da ist die Burg Donnafugata, kurz gesagt, unsere ist eine von Sonne und Meer geküsste Gegend mit einer Küste aus goldenem Sand und einem für Kinder geeigneten Meeresboden.Scicli km.33 bis sp.85Modica km.40 über SS.115Bekannter km.75 bis ss.115Pozzallo km.50 SP 66 Panoramastraße des MeeresMarzamemi km.80 über SS.115Syrakus 110 km über ss.115 und A18 / E45Caltagirone km.60 durch die SS. 514Piazza Armerina km.75 bis ss.117 bisGela km.35 bis sp.35Licata km.65 über SS.115Agrigento km.110 bis SS.115. Im Sommer: Bademöglichkeit 4,5 km in Scoglitti (Privatstrand 4,5 km in Scoglitti mit Sand). dentro il villaggio: Minigolf 200 m und Tennis 300 m. Das Athena Resort liegt 4,8 km vom Strand mit feinem goldenen Sand entfernt, der mit einer Bar, einem Kanu und einem Tretboot ausgestattet ist und in 7/8 Minuten mit dem Nonstop-Shuttleservice ab 9:00 Uhr alle 19:00 Uhr erreichbar ist. Strandservice inklusive (Sonnenschirme, Liegestühle und Sonnenliegen je nach Verfügbarkeit). Im Winter: casavacanzekastalia 4 “La Relax”: Siamo nella parte sud della Sicilia e siamo nel punto di passaggio ideale per potere alloggiare e visitare le bellezze della nostra cara terra, il mare con spiagge di sabbia dorata, il barocco di Scicli, Noto e Ragusa Ibla, la greca Siracusa e Agrigento, la Villa Romana del Casale di Piazza Armerina, la cucina e il pesce fresco locale di Scoglitti (borgo marinaro), e come non andare a gustare la cioccolata a Modica, visitare i luoghi di Montalbano, a soli 8 km. vi è il Castello di Donnafugata.Nei periodi di bassa stagione, riceviamo tanti turisti che a prezzi bassissimi, vengono ad alloggiare da noi per potere visitare le zone più belle della Sicilia, per vivere in totale relax in mezzo alla natura, per godere del comfort delle nostre case che sono dotate di tutti i comfort per poterci vivere bene sia in inverno che in estate.

Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 7 Betten (davon 3 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus führt über eine Außentreppe und die 12 qm große Terrasse direkt in die Wohnküche. Solitamente il check avviene con il proprietario, previa accordo sugli orari di arrivo e di partenza.
Erdgeschoss: Windfang (50 qm, nicht beheizbar).
1. Etage: Wohn/Schlafzimmer (24 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, TV, Essecke (8 Plätze) und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel, 3 Tische, 12 Stühle, Hollywood-Schaukel). Schlafzimmer (8 qm) mit 2 Einzelbetten und 1 Zusatzbett auf Etagenbett (oben). Schlafzimmer (17 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Kochecke im Wohnzimmer (2 qm) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (230 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Geschirrtücher, Klimaanlage, Parkplatz, Safe, Waschmaschine, Strom, Wasser, Pool (31.05.25-29.09.25), Sonnenschirm am Strand (31.05.25-29.09.25), Tennis, Sonnenliegen am Strand (31.05.25-29.09.25), Kinderanimation (unter 10 Jahre) (07.06.25-20.09.25), Strand-Shuttlebus (31.05.25-29.09.25), WLAN Internetzugang.


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